PRODUCE
ビルの収益性を最大化する
オフィスのプロデュース事業
BUSINESS
MODEL
シェアオフィス・セットアップオフィス
など収益性を高める新たな不動産活用
OUR WORKS
デザイン性・快適性を兼ね備えた
オフィスが続々誕生しています

BUSINESS
MODEL

オフィスの新しい形で
収益性の高いビル活用

インテグルが提案するオフィスの新しい形が
シェアオフィス、セットアップオフィスです。
時間・コストの低減や付加価値の提供で、収益性の高いビル活用につなげます。

シェアオフィス・
セットアップオフィスの

メリットとは?

収益性の⾼いビル
活⽤
が実現します
⼊居までの期間が
短くなります
⻑期空室が
減少します
付加価値のある
オフィスで注⽬度が
上がります
従来のオフィスでは、各貸室内にミーティングスペースなど利用頻度の少ないスペースがある。
また、各貸室内の限られたスペースに設ける応接室・会議室はデザイン性や快適性に限界がある。
従来のオフィスでは、各貸室にミーティングスペースなど利用頻度の少ないスペースがありますが、利用頻度の少ない応接室・会議室をシェアすることで、執務スペースを多く確保。
さらにスケールメリットの効果でデザイン性や快適性の高い共有スペースを実現できる。
従来のオフィスでは、各貸室にミーティングスペースなど利用頻度の少ないスペースがありますが、利用頻度の少ない応接室・会議室をシェアすることで、執務スペースを多く確保。さらにスケールメリットの効果でデザイン性や快適性の高い共有スペースを実現できます。
テナントにとっては来客時や面接時の印象アップにつながる付加価値を得られるため高単価での契約となるだけでなく、執務スペースを多く確保することによりテナント数も多く契約できますので、大幅な収益性アップが実現します。

早期満室稼働を実現する
独自のダイレクト
WEBリーシング

通常、テナント募集はオフィス仲介会社に物件資料をFAXやメールで送るだけ…
という形式で、介在する人が多くなる分だけ時間がかかります。
その点インテグルは早期満室稼働に向け、ネットに物件専用のPRページを制作し、
テナント企業へWEB広告で幅広く直接配信することで集客を行う
「攻め」のダイレクトリーシングにより早期内覧・早期成約を実現できます。
インテグルのテナント募集なら
顧客に直接アプローチする

「攻め」の集客を実施!
FacebookやInstagram等で
ターゲットユーザーにアプローチします
従来のテナント募集では、
受け身の集客になり

空室が埋まりにくい…
インテグルのテナント募集なら、

攻めの集客で埋まるのが早い!

OUR WORKS

デザイン性・快適性を

兼ね備えた活用事例

ビルの状況、環境などに応じて、さまざまなバリューアップのプランをご提案。
ハイクオリティな当社のプロデュース事例をぜひご参考ください。

MANGA

マンガでわかるインテグルのビル活用

シェアオフィスのメリットと活⽤⽅法

新しい活⽤に向いている物件の特徴とは

オーナーのニーズと地域性を考えたプランニング

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